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    云南中醫藥大學尚義街鋪面招租項目公開競價公告
    發布日期:2019-05-05 瀏覽次數:  文章字號:   

    优游娱乐平台怎么注册 www.cfqqv.com     云南中咨海外咨詢有限公司(以下簡稱“代理機構”)受云南中醫藥大學(以下簡稱“招租方”)的委托,對云南中醫藥大學尚義街鋪面招租項目(共兩間)面向社會以“公開競價方式進行招租,具體事項公告如下:

    擬出租鋪面相關情況

    序號

    鋪面(房屋)

    名稱

    所在位置

    使用面積(㎡)

    競租底價

    (元/㎡.月)

    競價

    保證金

    1

    尚義街87號

    尚義街87號

    41.00

    150.00

    3萬元

    2

    尚義街158號

    尚義街158號

    14.00

    150.00

    1萬元

     

    備注:各鋪面的起租日以簽訂合同之日起算。

     

    競價注意事項:

    1.競價總述

    (1)本次競價是報價最高者為成交人,兩個或兩個以上競價人所報價格相同時,原有承租者享有對該商鋪的優先租賃權。

    (2)意向競價人一經辦理競價報名手續,即視為對標的現狀無異議,并對存在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的風險表示認可。

    (3)商鋪經營存在市場風險,各競價人應充分考慮各項風險因素后進行報價,自行承擔任何風險。

    2.現場報價:不得低于競租底價。采用現場舉牌、喊價的方式,由現場工作人員對各競價人喊價進行記錄,競價人對本人報價現場簽字確認。

    注:競價人每舉一次牌報價每平方米每個月的租賃價格在底價(或原報價)的基礎上最少增加1元,否則視為非善意報價,直接判為無效報價。

    3.租賃起始日期:以雙方合同約定為準。

    4.租賃經營期:三年。

    5.報名事宜

    5.1報名時間:2019年0505日至2019年0510日(900---1700,節假日除外。

        5.2報名地點:云南中咨海外咨詢有限公司(云南省昆明市西山區前興路與廣福路交叉口中天融域小區17幢1單元4樓)。

        5.3報名方法:競租人報名時請攜帶以下資料或證件前來報名:

    1)獨立法人資格的競租人:

    法定代表人身份證明書原件(格式附后);

    法人授權委托書原件(格式附后);

    營業執照副本復印件(年檢合格,加蓋公章);

    本單位公章;

    注:須有依法納稅及繳納社保的良好記錄、沒有被列入誠信黑名單。

    (2)自然人競租人:本人身份證原件及復印件

    競價人提供的所有資料須為真實有效的,如提供虛假材料報名,一旦發現不僅將被拒絕報名,并且招租方與代理機構將保留追究法律責任的權利。

    注:自然人須沒有違法違紀記錄、沒有被列入誠信黑名單;

    上述兩項規定,實行資格后審。

    5.4參與競價者向代理機構書面確認所要租賃的鋪面序號的截止時間:2019年0510日下午17:00前。

    備注:競價者一旦確定所要租賃的商鋪序號后,無論任何原因,都將不能再行更改。

        5.5報名費用(可單獨競標一間,也可同時競標多間):300元,報名時請現金繳納。無論競價結果如何,報名費將不再退還。報名時將對競價人發放競價儀式的進場號牌。該號牌請妥善保管,遺失或損壞請及時通知代理機構補辦。否則,競價儀式開始時將被拒絕進場。

    5.6競價儀式開始前,請各競價人攜帶以下證件或資料進場:

    1獨立法人資格的競租人:

    營業執照副本原件;

    授權委托人身份證原件;

    競租保證金收據(或憑證)原件;

    本單位公章;

    報名時代理機構發放的進場號牌。

    2自然人競租人:

    身份證原件;

    競租保證金收據(或憑證)原件;

    報名時代理機構發放的進場號牌。

    3如是現有鋪面承租人(指原始承租人,轉租人不算),請再附上與招租方簽訂的合同復印件。

    注:以上資料競價儀式開始前請交至現場核驗,不齊者將被視為無競價資格,禁止入場,且報名費不退還。

    5.7報名時競價人須簽署《承諾書》(格式附后),不簽署的視為不認可該《承諾書》內容,將被拒絕報名。

         6. 現場踏勘

    本次不統一組織現場踏勘,各報名人可自行按照報名序號及門牌號進行踏勘。踏勘過程中,不得影響現有經營者的正常經營活動。

    7.競價時間

        各競租人請于2019年051314:00---14:30到達會議現場簽到并提交相關進場資料,14:30后達到會場的競租人視為棄權,所提交的證件和資料將被拒絕接收,并禁止入場。2019年051314:30競價儀式正式開始。每個號牌最多允許2人進場。

    8.競價地點:云南中咨海外咨詢有限公司樓開標廳(云南省昆明市西山區前興路與廣福路交叉口中天融域小區17幢1單元3樓)。

    9.商鋪競租順序

    競價儀式開始后,由拍賣人員按照序號先后順序開始競價。

    10.競租保證金

    10.1 保證金金額:見“鋪面地點、面積等相關情況

       10.2保證金的形式:現金、網銀、電匯或轉賬支票方式,收款信息如下:

    開戶名稱:云南中咨海外咨詢有限公司

    開戶銀行:平安銀行股份有限公司昆明南亞支行

    賬號:2502025019200136802

    保證金交納說明:

    1)電匯或網銀方式提交的,底單即為交納憑證;其他方式的保證金在轉賬后供應商持有效付款憑證(原件)至云南中咨海外咨詢有限公司財務室換取保證金收據。

    (2)競價人未按照要求交付保證金的,響應無效。繳納截止時間:2019年0512日16:00前。

    (3)未成交人的競租保證金在競價結束后七個工作日內予以無息退還,成交人競租保證金在簽訂合同后的七個工作日內予以無息退還。

    10.3 未按時繳納或未足額繳納保證金的,將不能參加競價。

    10.4 如有下列情況競租保證金將被沒收:

    (1)競租人不按時前來參加競價儀式;

    (2)競價、提交虛假材料競價;

    (3)競租人現場惡意報價(舉牌后對競租報價拒絕簽字確認等)。

    (4)成交后無正當理由拒不簽訂合同的。

    (5)競租人未能在規定期限內簽署合同或向校方提供所要求的承租保證金。

        11.成交人推薦

        招租代理機構按照競租報價最高者得的原則向招租人推薦1名成交人。成交人因自身原因放棄成交的,視為惡意競價,學校不退還競價保證金。

    12.簽訂合同時間、地點

        成交人在成交公示期滿后3日內向代理機構繳納“成交服務費”,代理機構向成交人發放《成交通知書》。成交人憑《成交通知書》在五日內向招租方繳納首年租金、履約保證金,并按招租方要求10日內簽訂租賃合同,每逾期壹日加計相當于應繳年租金金額5%的滯納金。

        13.成交服務費繳納金額

    按照鋪面成交年租金金額的1.5%計算,向代理機構繳納。

    14.租金支付

    房租每年按12個月收取,房租一年一交。第一年房租應在簽訂合同后的10日內交付房租,第二、三年房租應在上一年租金到期前10日內交付。

    備注:租金必須向招租方指定賬戶一次性繳清,否則招租方有權收繳成交人“履約保證金”,每逾期壹日加計相當于應繳年租金額5%的滯納金。履約保證金扣完仍未交付租金的,招租方有權解除租賃合同。

    15.發布公告的媒介

    本公告在云南中醫藥大學網站(//www.cfqqv.com/)及云南中咨海外咨詢有限公司(//www.ynzzhw.cn/index.html)上同時發布。

    16.特別說明

    16.1 相關名詞釋義:

    1)競價保證金:金額詳見“鋪面地點、面積等相關情況”。

    一筆保證金只能參加對應的一間商鋪的競價,請在繳納現金或匯款時注明所競價的商鋪序號。如需參加多間商鋪的競價,請分筆繳納保證金。未按時繳納或未足額繳納保證金的,將不能參加競價。

        (2)履約保證金:成交人在與學校簽訂合同前,均應繳納履約保證金,履約保證金金額與競價保證金金額相同。合同中將約定,成交人應服從學校的統一管理,從事非法經營活動或因承租人原因發生安全事故的,學校有權解除合同并沒收成交人的保證金。

        3)商鋪優先租賃權:本次競價是報價最高者為成交人,兩個或兩個以上競價人所報價格相同時,原有承租者享有對該商鋪的優先租賃權。

        4)原有承租人:指原始承租人,轉租人不算。

    16.2 參與競價者向代理機構書面確認所要租賃的鋪面序號的截止時間:2019年0510日下午17:00前。競價者可在報名時確認,也可在現場查看結束之后、截止時間前確認。一旦確認,將不允許再更改。保證金也請于保證金繳納截止時間前匯出,否則報名無效;

    16.3自然人因特殊情況無法親自到達競價現場,可以委托其他人員前來報名和參加競價。被委托人報名時,除了出示委托人本人身份證原件及復印件外,還需另外提供委托人的“委托說明書”(格式自擬,須在其中說明無法出席的原因等)、被委托人本人身份證原件及復印件,經招租代理機構核實后方可接受報名和參與競價。

    16.4 鋪面經營范圍:

    不允許經營娛樂業、有噪音、有毒有害、易燃易爆、污染環境、餐飲及其它有害項目、不符合國家法律和校方規定的其他項目,除上述限制外,其他經營范圍不限。

        16.5 競價報名結束后,當合格的競價人只有一家時,不具有競爭性的,可認定為流拍。

    16.6成交人在經營期間,與承租鋪面相接的房屋或構筑物出現漏水、漏電等緊急情況或隱患需要處理的,應無條件給予配合,處理費用由責任方或受益方承擔。

    招租人:云南中醫藥大學

    聯系人:董老師

    聯系電話:0871-65919731

    招租代理機構:云南中咨海外咨詢有限公司

    地址:云南省昆明市西山區前興路與廣福路交叉口中天融域小區17幢1單元4樓

    聯系人:丁紅梅

    電話:0871-64563522-6026

    傳真:087163107005

     

                                    云南中醫藥大學

    云南中咨海外咨詢有限公司

                             2019年0505

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